Most lehetőség nyílik arra, hogy azok is lépjenek a lakástulajdonosok sorába, akik eddig még nem rendelkeztek saját otthonnal.
A megújult otthonteremtési támogatások előnybe hozták a gyermeket tervező családokat, akik a kedvezményes kamatozású CSOK Plusznak köszönhetően megszerezhették első közös otthonukat, vagy meglévő lakásukat tágasabb élettérre cserélhették. Nem maradtak támogatás nélkül azonban azok a vevők sem, akik a közeljövőben még nem gondoltak a gyermekvállalásra: őket a kedvezőbb kamatkörnyezet, valamint a 10 százalékos önerő lehetősége segíthette az első lakásuk megvásárlásában.
Az önálló élet kezdetének, vagyis a szülői otthon elhagyásának ideje Magyarországon átlagosan 27 éves korra tehető, ahogy azt az Eurostat statisztikái is mutatják. Ugyanakkor a Duna House Barométer friss elemzése szerint az elmúlt években nem csupán az első lakás vásárlók aránya emelkedett. A fővárosban a 20-30 éves korosztály aktivitása 2022-höz képest 3 százalékponttal nőtt az ingatlanpiacon, míg vidéken ez a korosztály évek óta változatlanul az összes tranzakció 15%-át képviseli.
Örömteli hír, hogy 2025-től a 17-25 éves fiatalok számára elérhetővé válik egy új lehetőség: maximum 4 millió forint összegű, legfeljebb 10 éves futamidőre igényelhető, kamatmentes állami támogatás, más néven munkáshitel. Ez a támogatás minden olyan fiatal magyar állampolgár vagy jogszerűen hazánkban tartózkodó külföldi állampolgár számára nyitva áll, aki legalább 3 hónapja bejelentett munkaviszonnyal és érvényes TB-jogviszonnyal rendelkezik. Ez a kezdeményezés célja, hogy segítse a fiatalokat életük első lépéseinek megalapozásában.
Az egyetemista és főiskolai hallgatók, valamint a diplomával rendelkező felsőfokú végzettségűek nem jogosultak a támogatott hitel igénylésére. Továbbá, azok számára, akik az elkövetkezendő öt évben tervezi elhagyni az országot és külföldre költözni, szintén nem ajánlott a hitel felvétele. Ez azért van, mert a hitel igénylésének feltétele, hogy a kölcsönzöttek legalább öt évig magyar területen vállaljanak munkát.
A munkáshitelt igénylő hölgyek gyermekvállalása esetén a törlesztési kötelezettség 2 évre szüneteltethető, ami ikrek esetében plusz 1 évvel meghosszabbítható. A második gyermek születésekor akár újabb kétéves szüneteltetéssel is élhetnek az igénylők, emellett a tartozás 50 százalékát, harmadik gyermek esetén pedig a teljes fennálló tartozást elengedi az állam.
Ez a típusú hitel, némi kiegészítéssel, akár a saját otthon megvásárlásához szükséges önerőként is felhasználható.
