Még a legkisebb dolgainkat is feláldozzuk, de sikerült elkerülnünk a mélyrepülést - a bankok most biztosan tanácstalanul kapkodják a fejüket.

Az áprilisi 107,6 milliárd forintos lakáshitel-folyósítás közel 27 százalékkal magasabb összeget jelent, mint egy évvel korábban. Azt, hogy a növekedést a hitelösszeg emelkedése húzza, jól mutatja, hogy a lakáshitel szerződések száma jóval kisebb dinamikával növekedett: az áprilisi 5 653 szerződés mindössze 9,3 százalékos bővülést mutat.

- említi Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi tanácsadója.

A magasabb összegű átlagos hitel törlesztőrészlete folyamatosan emelkedik. Például 2025 áprilisi adatok szerint egy tipikus, 20 éves futamidejű lakáshitel törlesztőrészlete 144 800 forintra nőtt, ami 17,5%-os növekedést jelent az előző évhez képest, amikor is 123 200 forint volt. E növekvő költségek egy részét azonban a bérek emelkedése ellensúlyozhatja. A márciusi nettó átlagbér 490 445 forint volt, ami 8,4%-kal haladja meg az egy évvel korábbi szintet.

De a BiztosDöntés.hu szakértője szerint ennél is fontosabb, hogy a januári mértékhez képest is 7,2 százalékkal magasabb volt az idén márciusban a munkáltatóknak juttatott átlagos nettó jövedelem összege. Ez pedig azzal járt, hogy az év eleji 32 százalékról márciusra a nettó átlagbér 30 százalékára mérséklődött az átlagos lakáshitelek törlesztőrészletének mértéke. A további béremelkedések miatt az érték áprilisban visszatérhetett a 30 százalékos szint alá.

A nettó átlagbér harmadánál is kevesebbet fordítanak a családok lakáshitel törlesztésére, még a megugró hitelösszegek mellett is. Ez jól tükrözi, hogy a háztartások továbbra is óvatosan közelítik meg a hitelfelvételt. Ez a tendencia azonban nem feltétlenül kedvező a bankok számára. Az év első négy hónapjában a pénzintézetek 26 282 piaci és támogatott lakáshitel szerződést kötöttek, ami csupán 9 százalékos növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest.