Magyarország az Európai Unióban a legnagyobb ütemű lakásár-emelkedést tapasztalta 2010 óta.
Európai uniós viszonylatban Magyarország sajnos újra az aranyérmes pozíciót foglalja el egy különösen szomorú rangsorban, amely az ingatlanpiac árszintjét vizsgálja.
Az Eurostat, az Európai Unió statisztikai hivatala pénteken közzétette legfrissebb adatait, amelyek szerint hazánkban a lakásárak az elmúlt másfél évtized legnagyobb növekedését mutatták, Észtországgal együtt a lista élén állva.
Magyarországon és Észtországban 2024 harmadik negyedévében átlagosan 230 százalékkal voltak magasabban az ingatlanárak, mint 2010-ben ugyanezen időszakban.
Ez azt jelenti, hogy egy 14 évvel ezelőtt 30 millió forintba került lakás vételára mostanra körülbelül 99 milliós összegre rúg. Ami pedig 3,3-szeres emelkedést foglal magában.
Hét másik országban, név szerint
Spanyolországban, Finnországban és Cipruson tapasztalták a legkisebb mértékű drágulást az ingatlanpiacon.
Egyedülálló módon a mediterrán térségben csak Olaszország tapasztalta meg a lakásárak csökkenését. Érdekes módon Görögországról az unió nem tett közzé hasonló adatokat a lakásárakról.
Az infláció hatása a bérleti díjakat sem kerülte el: az utolsó 14 év során ezek 108 százalékkal emelkedtek, ami a kétszeresükre nőtt hazánkban. E tekintetben azonban csak a sor végére szorultunk az EU-s rangsorban. Ezzel szemben Észtországban a helyzet még drámaibb, hiszen ott a bérleti díjak már 216 százalékos növekedést mutatnak.
Kiemelkedik még Litvánia 183, valamint Írország 109 százalékos adata az árak növekedését tekintve.
Csupán egyetlen helyen, Görögországban tapasztalható, hogy a bérleti díjak 2010 óta csökkentek, méghozzá 16 százalékkal olcsóbbak lettek.
A hazai ingatlanárak a tavalyi harmadik negyedévben az egy évvel korábbi szinthez mérten 13,4 százalékkal, az előző negyedévhez viszonyítva 0,7 százalékkal mozdultak felfelé. Ha éves szinten szemléljük, csak két másik országban, Bulgáriában 16,5, Lengyelországban pedig 14,4 százalékkal drágultak jobban a lakások 2024 júliusa és szeptembere között.
Közben arról is hírt adtunk, hogy az eladó ingatlanok iránti kereslet drámai módon megnőtt, és már 28 százalékkal túlszárnyalja a két évvel ezelőtti szintet.
