Egy átlagos új budapesti lakás ára körülbelül 100 millió forintot tesz ki.
Novemberben a lakáspiaci drágulás üteme jelentősen lelassult, amit a kereslet megpihenése indokolt. Éves összevetésben azonban az ingatlan.com lakásárindexe alapján még mindig 10 százalékot meghaladó áremelkedést mutat a piac. Budapesten az új építésű lakások középértéke már átlépte a 100 millió forintos határt. Ezen kívül öt vármegyeszékhelyen az átlagos négyzetméterár már 1 millió forint felett jár.
A lakásárak dinamikája ismét új fordulatot vett az idei év során. Novemberben a havi drágulás üteme 0,1 százalékra csökkent, míg októberben még 2,8 százalékos növekedést tapasztaltunk. Éves összevetésben azonban a novemberi áremelkedés 10,2 százalékot mutatott, ami szinte megegyezik az októberi 10,1 százalékos értékkel. Az ingatlan.com legfrissebb lakásárindexe nemcsak a december eleji konkrét árakat részletezi, hanem beszámol az új építésű budapesti ingatlanok terén elért rekorderedményekről is.
"A lakáspiaci kereslet pihenőt fújt novemberben, aminek köszönhetően az év végére visszafogottabbá vált a drágulás üteme is. A budapesti lakáspiacot még hajtja a lendület, mivel az eladó lakóingatlanok ára 1,6 százalékkal nőtt egy hónap alatt, éves összevetésben pedig 13 százalékkal került feljebb. Az MNB novemberi lakáspiaci jelentésében is hasonló tempót mutat a fővárosi drágulás" - mutatott rá az országos és a fővárosi adatok közötti eltérésre Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Szerinte összességében a lakásdrágulás motorja, hogy az idén a tavalyihoz képest éledező kereslet folyamatosan felszívja a kínálatot a piacról, ami az árakat is hajtja felfelé.
A lakásárak drágulásának üteme csökkenni látszik, hiszen Budapesten és Pest vármegyén kívül máshol nem tapasztalható emelkedés. Sőt, Nyugat- és Dél-Dunántúlon, valamint a Szeged környéki dél-alföldi térségben 1 százalékos árcsökkenés is bekövetkezett az előző hónaphoz viszonyítva.
